来自 住房租金打响“维稳战” 一线城市纷纷出台举措 2018/9/7 18:43:16 的文章

住房租金打响“维稳战” 一线城市纷纷出台举措

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租金打响“维稳战”一线城市纷纷出台举措,深圳率先试点年租金增长率不超过正负5%  创意图片/新京报记者王远征在一线城市房租过快上涨的背景下,北京、深圳、上海积极出台稳租金的相关举措进一步促进租赁住房市场的发展。其中,深圳市率先探索“稳租金商品房”,要求“年租金增长率不超过正负5%”。

目前,深圳对房租涨幅进行限制仅仅在试点项目内,而且并未出台租金管制的相关政策。事实上,此前业内就曾呼吁政府进行租金指导价的设置。但是,从国外实践来看,租金管制是受到争议的,虽然可以控制租金上涨,但是也面临着减少供应的风险。那么,对房租设定“涨停板”这一举措是否能够有效平抑租金?以我国国情立足,什么政策能够促进我国租赁住宅市场的健康发展?深圳试点“稳租金商品房”8月30日,深圳市规划和国土资源委员会房地产业处相关人士公开表示,为解决好机构化租赁引发的改善居住环境、稳定租赁关系与租金上涨的矛盾,深圳市在借鉴德国等成熟租赁市场管理的先进经验基础上,结合本市实际情况,探索稳租金商品房管理制度设计,丰富住房租赁类型,满足不同人群的居住需求。

据了解,深圳将探索“稳租金商品房”,即由房地产开发企业建设并组织运营,在一定期限内只租不售,接受政府主管部门的租金管控或指导,面向在深圳缴纳社保一年以上的未购房居民。

首次租赁期限为1年以上3年以内,可续租不超过2年,期满退租后可重新排队。

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多只养老基金更名今日,华夏基金发布公告,决定自5月10日起,将旗下华夏永福养老理财混合型证券投资基金的名称修订为华夏永福混合型证券投资基金,基金简称修订为华夏永福混合,基金代码保持不变。

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